Bezugsfertige Apartments, umfassende Services und gesicherte Rendite in einer der attraktivsten Destinationen Norditaliens.
projekt
Im Herzen von Porlezza, in strategischer Lage zwischen Italien und der Schweiz, entsteht eine Wohnanlage direkt am Luganersee – konzipiert nicht nur zum Wohnen, sondern zur nachhaltigen Wertschöpfung.
Die Apartments befinden sich in einem Ensemble mit Pool, Gastronomie und umfassenden Services – Faktoren, die die Vermietungsattraktivität steigern und die Nachfrage das ganze Jahr über sichern.
Sie erwerben nicht einfach eine Immobilie am See.
Sie investieren in ein strukturiertes Modell:
• 9 Monate pro Jahr professionelle Vermietun
• 3 Monate pro Jahr freie Eigennutzung
Eine konkrete Lösung für alle, die Kapital in einen realen Vermögenswert investieren möchten – ohne auf das Privileg einer Seeliegenschaft zu verzichten.
typologische Grundrisse
Vom Studio bis zur Vierzimmerwohnung: Jedes zum Verkauf stehende Apartments ist darauf ausgelegt, den Bedürfnissen von Paaren, Familien und Investoren gerecht zu werden. Der Kauf erfolgt im Rahmen eines Modells mit Vermietungspflicht und Eigennutzung von bis zu drei Monaten pro Jahr – die perfekte Balance zwischen Ertrag und Lebensqualität in Porto Letizia Apartments.
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Ab 33 m²
Ab 35 m²
Ab 67 m²
Ab 76 m²
investment
Unsere Apartments am Luganersee sind keine klassische Zweitwohnung, sondern ein strukturiertes Renditeinvestment mit klarer und transparenter Formel.
Das Modell im Überblick:
• 9 Monate pro Jahr zur Vermietung, mit zentraler, professioneller Verwaltung – ohne operativen Aufwand, Marketing oder Gästebetreuung für Sie.
• 3 Monate pro Jahr zur freien Eigennutzung, um den Luganersee jederzeit selbst zu genießen.
Eine ausgewogene Lösung, die Immobilienrendite und Lebensqualität verbindet und Ihnen ermöglicht, Kapital in einem realen Sachwert aufzubauen – ohne auf den Genuss einer eigenen Immobilie am See zu verzichten.
Nur wenige Minuten von Lugano und der Schweizer Grenze entfernt, in einer Region mit etablierter europäischer Nachfrage und ganzjährigem Tourismus.
Ein klar organisiertes Investment mit professioneller, zentraler Verwaltung – ohne operative Komplexität oder persönlichen Aufwand.
Deutlich günstigere Einstiegspreise im Vergleich zu anderen Premium-Seeregionen, mit Potenzial zur mittel- und langfristigen Wertsteigerung. Optimales Verhältnis zwischen investiertem Kapital und Renditeperspektive.
9 Monate Ertrag – 3 Monate Ihr persönliches Zuhause am See. Ein Vorteil, den kein klassisches Finanzinvestment bieten kann.
apartments
Jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Außenbereich – Garten, Terrasse oder Balkon – um den See und die umliegende Landschaft voll auszukosten. Die hellen, einladenden Innenräume sind funktional gestaltet und bieten Komfort bis ins kleinste Detail. Ideal sowohl für entspannte Aufenthalte als auch als nachhaltiges Investment.
Alle Services entdecken
Café-Bar
Restaurant mit Seeterrasse
Geschäfte
Parkanlage
Kinderspielplatz
Fahrradverleih
Rezeption
Verleih von Freizeitausrüstung
services
Porto Letizia bietet ein ganzheitliches Hospitality-Konzept, bei dem jede Anforderung erfüllt wird. Rezeption, Shops, Panoramabar und Restaurant mit Terrasse schaffen eine entspannte Atmosphäre für Eigentümer und Gäste. Der weitläufige Park, Spielbereiche, der ausgestattete Strand und zahlreiche Services machen jeden Aufenthalt komfortabel, angenehm und sorgenfrei.
Lage
An der östlichen Uferseite des Luganersee gelegen, verbindet Porlezza Natur, Authentizität und Lebensqualität. Ein charmantes Dorf mit schneller Anbindung an den Comer See und die Stadt Lugano. Für internationale Gäste ist der Flughafen Mailand Malpensa in ca. 90 Minuten erreichbar – mit komfortablen Verbindungen das ganze Jahr über.
Kontakt aufnehmen5 Min. zu Fuß
15 Min. mit dem Auto
25 Min. mit dem Auto
1:30 h mit dem Auto
